成都市注册物业公司需要哪些条件呢（注册一个物业公司需要什么资质）

注册物业公司需要什么条件

第一，物业公司最低要求注册资金50万 第二，你需要5个持有物业管理上岗证书（部门经理、企业经理都行）的管理人员 第三，你需要一个经济师、一个会计师、三个建筑类（土建、暖通、机电、工民建）工程师，这5个人里不能有第二项中的人 第四，你需要一个管理项目，并签署正式物业管理合同

成都注册公司的流程及手续

成都注册公司的流程及手续：

1、公司名称。对于物业管理公司来说，名称行业特点中应包含“物业管理”或“物业服务”等字样；

2、注册资本。虽说现在注册公司国家取消了注册资本的低限额要求，但对于一些特殊行业来说，注册资本方面依然会有一定的要求，而这其中就包括业务公司。据悉，注册物业管理公司的注册资本为50万元起；

3、注册地址。有合适的办公场所，且在营业执照上需要标记出来，并且在注册时需要将产权证和租房合同交给工商部门去审核；

4、主要人员。物业管理公司在主要人员方面，专业人员以及管理、工程等相关专业的技术人员和专职管理人员不能少于十人，其中具有中级以上职称的人员不能少于五人，财务、工程等业务的负责人也都需要有专业中级以上的职称；

5、有委托的物业管理项目。在现实中要有项目在做，有在开展物业管理等方面的工作；

6、企业制度。要有一套条理清晰的企业管理制度，建立严格执行的服务标准，费用等企业管理制度和标准；

7、相关资质申请。领取营业执照后，需要到国土房管局物业科去办理“临时资质”申报，然后有一年的时间，在这一年里需要完成“临时资质”转“三级资质”。如果不清楚如何办理，可通过专业的代办公司，如华厦投资来代办。

成立物业管理公司程序：

1、根据上述成立条件，准备材料和文件；

2、向所在地房地产主管部门提出申请；

3、向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记；

4、到税务部门进行税务登记，以及到公安机关进行公章登记和刻制。

成立物业管理公司所需材料：

1、股东、法人身份证原件及影印件及实际经营地址、联系方式；

2、拟设立公司的名称、经营范围；

3、注册资本及投资人出资比例；

4、注册地之房产证与租赁协议复印件；

5、财务人员上岗证与身份证复印件，照片2张；

6、其它规定的注册材料。

法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条

设立有限责任公司，应当具备下列条件：

（一）股东符合法定人数；

（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

（三）股东共同制定公司章程；

（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

（五）有公司住所。

物业公司注册需要什么条件

具体情况具体分析，例如，物业管理资者办理需要什么条件？ 1、要有相应的注册资本，注册资本要达到法律规定的数额，一级要求500万元以上的注册资本，二级企业是300万元以上，三级企业则需50万元以上即可。 2、要有相关的管理人员和技术管理人员，高级的管理人员也要取得相应的从业资格证，一级的管理人员不少于30人，80%以上需取得从业资格证书；二级的管理人员不少于20人，60%以上需取得从业资格证书；三级的管理人员不少于8人，50%以上需取得从业资格证书。 3、一二级需要管理两种类型以上的物业，三级企业如果没有两种以上类型的物业则需有委托的物业管理项目。 4、管理各类物业的建筑面积要占相关的比例，不同的资质等级有不同的基数比例。三级资质则无要求。 5、具有健全的企业管理制度和财务管理制度以及维修基金管理与使用制度。 6、一二级企业资质要求相关的管理项目获得建设部手语的相关的称号，一级要求获得20%以上，二级要求获得10%以上。

成立物业公司要具备哪些条件

注册物业管理公司条件是最低的三级资质注册资本需要在50万元以上，并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济等的相关人员的专职管理和技术人员都不能少与10个人，并且中级以上的职称的人员不能少与5个人，而关于工程的，财务的负责人必须是中级以上的职称。

注册物业管理公司的流程：

1、取多个物业管理公司名称，保证审核通过。

2、准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址，经营范围参考：物业管理;电气设备维修(除特种设备);房屋维修;绿化养护;保洁服务等，股东法人监事等身份资料等相关注册资料。

3、提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。然后到指定刻章社刻章，分别可财务章，法人章，公章。

4、银行开对公账户，办理税务登记等。

5、需要注意的是，物业资质是比较难办理的，并且花费的时间也比较长，所以在注册物业管理公司的同时，也要做好提前规划，最好选择专业的代办公司帮忙。

【法律依据】:

《中华人民共和国公司法》第二十三条：设立有限责任公司，应当具备下列条件：

（一）股东符合法定人数；

（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

（三）股东共同制定公司章程；

（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

（五）有公司住所。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

注册物业公司的条件有哪些

物业公司资质申报条件如下：

1.注册资本人民币50万元以上;

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程、财务等方面负责人应具有相应专业中级以上职称;

3.物业管理专业人员应具有按国家有关规定所取得的相关职业资格证书;

4.有委托的物业管理项目;

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业的管理制度和标准，以及企业信用档案系统;

6.新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，携带好下列文件向工商注册所在地的人民政府房地产主管部门申请资质：

(一)营业执照;

(二)企业章程;

(三)验资证明;

(四)企业法定代表人的身份证明;

(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

7. 新设立的物业管理企业，其资质等级将按照最低等级来核定，并设有一年的暂定期;

8.申请核定资质等级的物业管理企业，需提交的材料如下所示：

(一)企业资质等级申报表;

(二)营业执照;

(三)企业资质证书正、副本;

(四)物管专业人员的职业资格证和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;

(五)物业服务合同复印件;

(六)物业管理业绩材料。

领取了营业执照后，需要先到国土房管局物业科办理“临时资质”申报，他们会给你一年的时间。在这一年内要办理“临时资质”转“三级资质”。如果一年内，没有达到相关资质申报的条件的话有两条路可以选择：

1)无资质承接业务，目前这类型占物业公司总数的30%左右。但给物业科查到的话，要罚款，甚至还还可能被吊销“临时资质”。

2)交给专业公司代办

注册物业公司需要什么手续和条件

1、取多个物业管理公司名称，保证审核通过。

2、准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址，经营范围参考：物业管理；电气设备维修（除特种设备）；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料等相关注册资料。

3、提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。然后到指定刻章社刻章，分别可财务章，法人章，公章。

4、银行开对公账户，办理税务登记等。

《公司法》

第六条【公司登记】设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。