成都房屋抵押贷款代办 成都市房产抵押贷款

在成都办理房屋抵押贷款的具体流程有哪些？

成都房产抵押贷款对房产要求贷款房产一般为全款，全权所有(个别公司与银行也在进行二次抵押贷款的办理)，对抵押物的要求，房龄理论上为95年以后的房产，非红砖外墙，房屋总层数5层以上，规划用途为商业或住宅，个别银行有特定的要求：比如必须双证(房产证、国土证)，借款人必须用于经营且有实体。借款人申请人，年龄在25-55周岁以内，在大成都范围内有按揭房，并以累计向银行等额还款12月以上。

成都房产抵押贷款办理流程：

1.向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断，

2.向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。

3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。

4.银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权最后放款。

想办理成都房屋抵押贷款，具体流程有哪些？

准备好相关资料，约定时间面签。（如果不是未婚/不是本人房产，需房屋产权人和借款人共签哟。）

2、基础资料核查。

3、房产评估：机构对要抵押的房产进行上门实地勘察、评估。（公司评估：机构评估人员到借款人经营场地拍照片；有公司才有这一项）

4、核查所有资料出批复结果。（评估价格、利率费用、还款方式等）

5、抵押登记：机构工作人可陪同客户去不动产登记中心做抵押登记。

6、确认无误，签约放款。

7、按揭房垫资：签订合约后先放款一部分，结清原有的抵押款项，赎回房产证。（是否一次性结清房贷需综合考虑）

至此；机构的流程就走完了，小编提醒：千万不要忘记后期的还款金额和期限哦。

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