成都住房公积金代办款 成都公积金代买机构

成都住房公积金贷款办理费用是否合理

成都住房公积金贷款办理费用是合理的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

契税：房款总额×1.5%；

抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

维修基金：建筑面积×40元/平米；

测量费：建筑面积×0.19元/平米。

成都住房公积金贷款怎么贷

借款人申请贷款，须到成都公积金中心委托的银行填写书面申请，并提交下列资料：

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（六）成都公积金中心要求提供的其他资料。

对资料齐全的借款申请，受托银行应及时受理审查，并及时报送成都公积金中心。

成都公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知受托银行。

受托银行应按成都公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，并将借款合同等手续送成都公积金中心复核，成都公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

贷款资金应以借款人支付购房款的名义划转到售房单位在银行开立的售房款专户；若系再交易住房贷款，须将贷款资金划转到成都公积金中心委托的住房交易中介机构在银行开立的专户，再按相关规定支付给售房人。

拓展资料

一、住房公积金个人购房贷款分为个人住房纯公积金贷款和个人住房组合贷款。

1、个人住房纯公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。

2、个人住房组合贷款是个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款，简称为组合贷款。

二、贷款额度：

（一）个人住房纯公积金贷款额度须同时具备以下条件。

1．单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；

2．最高贷款成数由成都住房公积金中心与开发商签订协议为准；

计算最高可贷款额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。

3．不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

4．贷款申请人的配偶作为住房公积金共同借款人的，可以参与公积金贷款额度计算。

符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。

（二）个人住房组合贷款的额度须同时具备以下条件。

1．不超过所购住房价值总额的70%；

2．房产支出与收入比不超过50%（含50%）；

计算公式：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入

所有债务支出与收入比不超过55%（含55%），

计算公式：（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。

对具备以上条件的个人住房组合贷款申请，由我行与公积金中心共同对借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。

成都公积金可以选择代取吗 公积金代取要准备什么材料

对于公积金，相信很多都有听说过，因为我们经常讨论单位待遇的时候，会提到五险一金，这一金指的就是住房公积金。公积金如果不使用的话，会越积攒越多，很多人就会想到把账户里面的公积金取出来。下面我们来介绍有关于成都公积金可以选择代取吗？

对于公积金，相信很多都有听说过，因为我们经常讨论单位待遇的时候，会提到五险一金，这一金指的就是住房公积金。公积金如果不使用的话，会越积攒越多，很多人就会想到把账户里面的公积金取出来。下面我们来介绍有关于 成都公积金 可以选择代取吗？成都公积金代取要准备什么材料？

一、成都公积金可以选择代取吗

1、其实公积金可以选择代取。进行 代取公积金 这一步之前，首先要做的是申请 提取公积金 。一般情况下，满足下列情形之一就可以申请提取公积金。

2、对于购买、建造、翻建、大修自住住房的， 公积金贷款 的可在较后一次的还贷时提取。

3、 商业贷款 的可以提取两次，分别为 购房 时可以提取一次，较后还贷时还可以提取一次。

4、离休、退休的、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的、职工死亡或者被宣告死亡的、在国外或港、澳、台地区定居，并与本市单位终止劳动关系的，非本市 户籍 或户籍迁出本市，与单位终止劳动关系的等等。

5、各地方对于提取公积金的条件可能会有补充或者增减，具体以地方的实际规定为准。只有满足以上条件之一，你才可以申请提取公积金并且遇到代取公积金的问题。有些地区规定不允许他人代取公积金，但是有些地方却允许代取，一般代他人提取公积金时需要提供个人身份证、授权书以及代办人的身份证，手续较为复杂。

二、成都公积金代取要准备什么材料

1、申请人要根据规定准备相应的资料，填写《 住房公积金提取 审批表》交给单位审核，并加盖单位预留印鉴章。

2、单位的人力部门需携带申请人的身份证、相关材料及单位证明到住房公积金管理核心办理审批手续。经审核无误后，工作人员会出具住房公积金提取的清单。

3、本人只需要持公积金提取清单和《住房公积金提取审批表》到核心指定的地址办理即可。

以上我们为大家介绍的是关于成都公积金可以选择代取吗，以及成都公积金代取要准备什么材料的相关问题，很多朋友认为住房公积金只有在还房贷的时候才能够用到，其实不是的，住房公积金也可以由职工申请提取到个人的账户，只不过需要满足提取住房公积金的条件，只要满足了条件，按照上述的提取流程，就可以将公积金提取到个人账户了。